2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--
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フローレンス牛田新町グランドアーク
広島県広島市東区牛田新町三丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩24分
2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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9階 / 100.21㎡の場合
相場
4,335万円
43.3万円/㎡
3,006
3,892
4,777
5,663
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,777万円
38.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス牛田新町グランドアーク
4,780万円（47.7万円/㎡）/ 9階 / 100.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 47.7万円 | 9階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,890万円 | 48.8万円 | 9階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,890万円 | 45.8万円 | 3階 | 84.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 3,990万円 | 47.0万円 | 3階 | 84.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | フローレンス牛田新町グランドアーク 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅24分 | 4,780万円 | 47.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズヴィアーレ牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 新白島駅17分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | アーバンビュー牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 白島駅14分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/05 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/11 | リヒト・ハーフェン 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/31 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 3,460万円 | 37.7万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェルディ矢賀弐番館 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅13分 | 3,680万円 | 36.5万円 | 100.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、広島市東区ではデータなししています。